Что такое МАФ: малые архитектурные формы, их виды, требования и цены
МАФ — это малые архитектурные формы: всё, что стоит на улице, во дворе, в парке или на школьной территории, не является зданием и при этом обустраивает пространство — скамейки, урны, ограждения, беседки, перголы, фонари, качели, горки, игровые комплексы, тренажёры, песочницы, цветочницы. Термин пришёл из градостроительной документации, а сегодня это стандартная строка в сметах благоустройства, муниципальных контрактах по 44-ФЗ и проектах дворов ЖК. Ниже — что именно относится к МАФ по действующим документам, как их классифицируют, какие требования к ним предъявляют и что из этого мы производим.
Модели ПК АИСТ по теме статьи
Что относится к МАФ по документам
Единого ГОСТа с определением «малая архитектурная форма» нет. Состав элементов благоустройства, в том числе МАФ, раскрывают методические рекомендации Минстроя по разработке правил благоустройства (приказ от 29.12.2021 № 1042/пр). По ним к МАФ относятся:
- элементы монументально-декоративного оформления и малые формы садово-парковой архитектуры — стелы, скульптуры, декоративные стенки;
- устройства для оформления озеленения — цветочницы, вазоны, шпалеры, опоры для вьющихся растений;
- водные устройства — фонтаны, питьевые фонтанчики;
- детское игровое, спортивно-развивающее и спортивное оборудование, в том числе инклюзивное, и оборудование для отдыха взрослых;
- коммунально-бытовое и техническое оборудование — урны, контейнерные площадки, велопарковки, информационные стенды;
- осветительное оборудование — парковые фонари, опоры освещения;
- ограждения — газонные, декоративные, заборы площадок;
- городская уличная и садово-парковая мебель — скамейки, столы, лежаки, перголы, навесы, беседки.
Именно поэтому в правилах благоустройства большинства городов детская площадка описана дважды: как объект благоустройства (площадка целиком) и как набор МАФ (каждое изделие на ней). На практике это означает, что при закупке площадки заказчик смотрит на требования к каждому изделию: сертификат, паспорт, материалы, зоны безопасности.
Классификация: как МАФ группируют на практике
По назначению. Функциональные (скамейки, урны, фонари, ограждения, навесы), игровые (комплексы, качели, горки, карусели, качалки, песочницы), спортивные (тренажёры, воркаут, спортивные комплексы, рампы), декоративные (вазоны, скульптуры, арт-объекты). В каталоге мы придерживаемся той же логики: игровое оборудование (322 позиции), спортивное оборудование и тренажёры (236), скамейки (132), урны, фонари, ограждения, навесы и перголы.
По способу установки. Стационарные — на бетонных фундаментах или закладных (всё игровое и спортивное оборудование, фонари, большие навесы) и переносные — с опорной плитой или собственным весом (урны, вазоны, часть скамеек). Для муниципального контракта это важная разница: стационарные МАФ требуют земляных работ и актов скрытых работ, переносные — нет.
По материалу. Металл с порошковой окраской (основной материал для дворов и улиц — антивандальность и срок службы), дерево (лиственница, сосна с пропиткой — беседки, песочницы, скамейки в парках), влагостойкая фанера (панели, сюжетные фигуры, ограждения площадок), пластик и композит (горки, сиденья, накладки), резина и каучук (покрытия).
По возрасту пользователей — это касается игровых и спортивных МАФ: на каждом изделии по ГОСТ 34614 указана возрастная группа, и на одной площадке зоны для детей до 3 лет, 3–7 лет и 7–14 лет разделяют.
Какие требования предъявляют к МАФ
Безопасность игрового оборудования — ТР ЕАЭС 042/2017 и стандарты ГОСТ 34614: сертификат соответствия, паспорт с назначенным сроком службы, зоны безопасности, ударопоглощающее покрытие под оборудованием с высотой падения. Подробно — в обзоре действующих стандартов.
Уличные тренажёры и воркаут — ГОСТ Р 57538-2017 на стационарные уличные тренажёры и ГОСТ Р 55677-2013 на оборудование площадок для воркаута.
Размещение во дворе — методические рекомендации Минстроя и Минспорта (приказ от 27.12.2019 № 897/пр/1128): детские игровые площадки — не ближе 20 м от окон жилых домов, из расчёта не менее 0,5–0,7 м² на жителя; площадки для детей до 3 лет — 50–75 м², для детей 3–7 лет — 70–150 м². Это рекомендации, но именно их переносят в региональные нормативы градостроительного проектирования и правила благоустройства.
Материалы и происхождение — те же рекомендации Минстроя советуют применять сертифицированные изделия, произведённые в России, из материалов, устойчивых к внешней среде. Для закупки по 44-ФЗ это ещё и вопрос национального режима: у нас собственное производство в Ставрополе, изделия российские.
Эксплуатация — ГОСТ 34614.7-2019: периодический визуальный контроль, контроль функционирования раз в 1–3 месяца, ежегодный основной контроль, журнал. Кто за это отвечает во дворе, разобрали в статье об ответственности за детскую площадку.
Сколько стоят МАФ: ориентиры по каталогу
Ниже — минимальная цена в каждой группе нашего каталога, проверенная 16.09.2026, и число позиций в разделе. Это цена изделия на условиях самовывоза с производства в Ставрополе: основание, монтаж и доставка считаются отдельно.
| Группа МАФ | Позиций | Цена от | Что именно стоит столько |
|---|---|---|---|
| Ограждения | 16 | 1 650 ₽ | секция деревянного штакетника; газонные металлические — от 5 500 ₽ |
| Резиновые покрытия | 5 | 1 850 ₽ | плитка EPDM 500 × 500 × 30 мм |
| Детские столы и скамейки | 29 | 7 650 ₽ | столик для песочницы «Цветок» |
| Урны | 11 | 9 060 ₽ | урна У-3 металлическая |
| Песочницы | 54 | 12 500 ₽ | песочница 1 × 1 м из лиственницы |
| Скамейки | 132 | 14 000 ₽ | скамейка «Округ»; модульная «Камбре» — 535 500 ₽ |
| Качалки на пружине | 10 | 18 500 ₽ | качалка-лошадка |
| Воркаут | 57 | 21 000 ₽ | упор для отжиманий двойной — отдельный элемент |
| Качели | 105 | 26 769 ₽ | качели-гнездо с подвесами |
| Уличные тренажёры | 40 | 32 000 ₽ | тренажёр «Лавка-пресс» |
| Игровые комплексы | 204 | 47 361 ₽ | развивающий комплекс РК-3; крупный городок — несколько миллионов |
| Карусели | 34 | 48 700 ₽ | карусель К-46 |
| Рампы для скейт-парка | 13 | 54 940 ₽ | рампа Р-5 |
| Парковые фонари | 3 | 68 000 ₽ | фонарь с прямоугольным плафоном |
| Навесы, перголы, беседки | 20 | 74 000 ₽ | скамейка «Волна Вуд» с навесом; большая садовая беседка — до 1,8 млн ₽ |
| Детские домики | 21 | 95 400 ₽ | домик «Ягодка» МФ-1/26 |
| Горки | 15 | 105 400 ₽ | горка ЭКО-09 |
| Канатные комплексы | 34 | 112 700 ₽ | канатный элемент ЛК 10-03/11 |
| Контейнерные площадки для ТКО | 31 | 174 000 ₽ | площадка на 2 бака |
Разброс внутри группы больше, чем между группами: скамейка стоит от 14 000 до 535 500 ₽, а игровой комплекс — от 47 тысяч до нескольких миллионов. Поэтому «средняя цена МАФ» ничего не значит, считать нужно по конкретному перечню. Как из этих позиций складывается смета типового двора и сколько стоит площадка «под ключ» с покрытием и монтажом — в разделе «Цены и сметы» блога.
Как выбирать МАФ для двора, парка или школы
Двор ЖК или УК. Металл с порошковой окраской, минимум дерева, антивандальные скамейки без ламелей из пластика, урны с креплением к основанию. Игровая зона по возрастам, тренажёры — отдельно от детской площадки. Что требуют УК и Жилнадзор — в статье о площадке для ЖК.
Парк и сквер. Здесь допустимо и уместно дерево: скамейки с деревянными ламелями, перголы, беседки. Важнее единый стиль: одна серия скамеек и урн на весь объект, фонари той же линии.
Школа и детский сад. Оборудование с возрастной группой по паспорту, теневые навесы по санитарным правилам, ограждение по периметру, метеоплощадка при желании. Разбор норм для детского сада — здесь, для школьной спортивной площадки — здесь.
Закупка по 44-ФЗ. В техническом задании МАФ описывают функциональными и габаритными характеристиками, а не артикулами; на игровое и спортивное оборудование требуют сертификат ТР ЕАЭС 042/2017 и паспорта. Что писать в ТЗ и как проходит поставка — на странице госзакупок.
Отдельная группа МАФ — тематические формы и фигуры: паровозики, машинки, кораблики, игровые панно и доски для мела. Они не заменяют комплекс, но задают характер площадки и работают для детей, которым тяжело забираться на высоту, — 50 моделей в разделе игровых форм и фигур.
Частые вопросы
Что такое МАФ простыми словами?
Малые архитектурные формы — это уличное оборудование и мебель, которые обустраивают территорию, но не являются зданиями: скамейки, урны, фонари, ограждения, беседки, качели, горки, игровые комплексы, тренажёры, вазоны.
Как расшифровывается МАФ?
МАФ расшифровывается как «малые архитектурные формы». В разговорной речи и в сметах часто пишут во множественном числе — «мафы»: так называют весь набор уличного оборудования для двора, парка или школы — от урны и скамейки до игрового комплекса.
Относится ли детская площадка к МАФ?
Площадка целиком — объект благоустройства, а каждое изделие на ней (комплекс, качели, горка, песочница) — малая архитектурная форма. Так их разделяют методические рекомендации Минстроя и правила благоустройства городов.
Нужен ли сертификат на МАФ?
На детское игровое оборудование — обязательно, по ТР ЕАЭС 042/2017. На скамейки, урны, ограждения и фонари обязательной сертификации нет, но заказчик вправе потребовать паспорт изделия и документы на материалы, а рекомендации Минстроя советуют брать сертифицированные российские изделия.
Из чего делают МАФ для двора?
Чаще всего из стальной профильной трубы с порошковой окраской, влагостойкой фанеры и пластика для панелей и сидений; для парков — с деревянными ламелями из лиственницы или сосны. Металл выбирают там, где важна стойкость к вандализму.
Чем МАФ отличаются от некапитальных сооружений?
МАФ — это отдельные изделия, которые устанавливают на готовой территории и при необходимости демонтируют без разборки. Некапитальные строения — павильоны, киоски, навесы большого размера — самостоятельные сооружения; в правилах благоустройства они идут отдельной группой элементов.
